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前年我帮助别人担保了一笔商业贷款，但我还没有还清。我现在还能得到公积金贷款吗？
更新时间：2019-12-28 23:25:29
问题描述：
前年我帮助别人担保了一笔
商业贷款
，但我还没有还清。我现在还能得到
公积金贷款
吗？
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为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的
贷款
账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
2019-12-28 23:21:36
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办理商业贷款手续有以下三点：
签订购房
买卖合同
，然后到贷款
银行
进行面签，面签必须买卖双方同时到场
所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）；
由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。
审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行
抵押
，买方须在
抵押合同
上签字，签字过后，银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。
2019-12-28 23:23:33
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商业贷款可以转成公积金贷款。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市
住房公积金贷款
申请条件；
2、 借款人必须是原
住房贷款
的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的
房屋所有权
证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过
住房公积金
贷款的。
2019-12-28 23:25:29
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商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：商业贷款转公积金贷款 1、符合我市住房公积金贷款申请条件；
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