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小区属于单位房，利用小区绿地改建的停车位可以收取业主的停车费吗？收取费用多少按什么执行
更新时间：2019-12-29 11:37:30
问题描述：
小区属于单位房，利用小区绿地改建的停车位可以收取
业主
的停车费吗？收取费用多少按什么执行
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过
诉讼
解决。
2019-12-29 11:35:23
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物权法
哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是
所有权
人有收益权（第三十九条 所有权人对自己的
不动产
或者
动产
，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。
2019-12-29 11:37:30
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