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我父亲去年去世了，但是有房屋贷款该怎么办
更新时间：2019-12-29 15:17:54
问题描述：
我父亲去年去世了，但是有房屋
贷款
该怎么办
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贷款需的条件：
1）企业至少成立三年；
2）近半年开票额不少于150万；
3）有固定经营的场所；
财务
状况良好；
4）银行要求的
其他
相关条件。贷款期限及额度中小企业
信用贷款
额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。
2019-12-29 15:15:35
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为规范各地个人
住房贷款
利息计算方法，
中国人民银行
规定实行两种还贷方式，其偿还总额相同。
一、等本不等息递减还款法 每月归还的本金不变，但每月支付的利息变化。公式如下：每月偿还金额=贷款本金÷贷款期月数+(贷款本金额-已还本金累计额)×贷款月利率其中每月还息额=[贷款本金-月还本金×(还款总次数-1)]×贷款月利率。举例说明：
购房贷款
12万，分10年还清，贷款利率为年息
7.2%(月息为=
7.2%/12=6‰)，采用等本不等息还款方式，则从借款后第二个月起，计算每月固定归还本金，即120，000元÷(10年×12月)=1000元/月;第一个月需付利息为[120，000-1000×(1-1)]×6‰=720元;最后一个月需付息为[120，000-1000×(12×10-1)]×6‰=6元，即第一个月需偿还贷款本息额为1000十720=1720元;最后一个月(第120个月)需偿还贷款本息额为1000+6=1006元
二、每月
等额本息
偿还法 这是最简单的方法,即将第一种方法中120个月里每月应偿还的本息相加，共163，560元，除以120个月(次)：163，560元/120个月=1363元/月，也就是说，如采用等额本息偿还法，则每月应按期交纳1363元。
2019-12-29 15:17:54
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