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离婚后房子能给小孩子吗？只写孩子的名字。

更新时间：2019-12-29 19:11:36
问题描述：
离婚后房子能给小孩子吗？只写孩子的名字。
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    赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
    1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
    0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
    1.5%、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
    5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    2019-12-29 19:07:55
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    别人赠与的房子离婚后如何分割？
    要看办理赠与时候，是否注明，是赠与你个人的财产，如果赠与合同有约定，这房子属于你婚后取得个人财产，离异，住房归你一人所有，
    如果没有注明是赠与你个人，就属于你婚后取得财产，算共有财产，离异，你配偶有权利分割一半。
    2019-12-29 19:09:47
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  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助368447 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    既然在离婚房子协议注明房子归孩子，那不管孩子归谁抚养，房子仍应该根据协议约定归孩子所有，抚养孩子的一方只是因小孩未成年，而对归孩子所有的房子行使监护权。
    　　另外，根据《物权法》的规定，房屋等不动产的所有权应以房屋产权登记为准，所以，在办理离婚后，双方应该根据离婚协议约定，及时将房屋产权过户到小孩名下，以免以后产生纠纷。
    2019-12-29 19:11:36
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我丈夫和我离婚了，房子给了孩子。这孩子未成年时会写自己的名字吗？
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不
全部3个答案 >
888 人咨询过
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父母的房子，房产证写的是孩子的名字，离婚后，孩子把房子给了妻子。房子还能被要回？
根据《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。你们在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着你们已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权
全部4个答案 >
888 人咨询过
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离婚后现在才下来，那现在房子能写孩子名字吗
一般须经过法院诉讼处理。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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离婚后，双方共同名字的房子，可否写孩子名字，只给孩子？
按照现行法律规定，名下的房产都是婚前父母出资购买，首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚，产权一般归登记方，未还的贷款，作为登记方的债务，双方婚后共同还贷支付的款
全部4个答案 >
888 人咨询过
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离婚后房子能写婴儿的名字吗?
可以赠与的方式给孩子，具体咨询房管所。
全部6个答案 >
888 人咨询过
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房子可以写孩子的名字吗？
可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
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房子可以写孩子的名字吗？
若按揭购买，不能只写小孩一人名字。V
全部3个答案 >
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