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中介签了购房合同，中介并没有告知契税是由我买方来交，今天过户的时候所有的税都要我交，房子没满五年
更新时间：2019-12-30 14:09:16
问题描述：
中介签了
购房合同
，中介并没有告知
契税
是由我买方来交，今天过户的时候所有的税都要我交，房子没满五年
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因合同无效、终止引起的纠纷
合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。
合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。
根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此如果确实没有证据证明李四同意卖房，那合同无效，张三应当赔偿买方的经济损失。
但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介
公司
的责任?笔者认为要看中介公司有没有过错。如果中介公司有过错，比如中介未对李四的授权进行审核，那么中介应当赔偿。如果中介没有过错，那么中介就不必赔偿。
在
合同终止
的情况中，造成合同终止的原因有很多，比如买卖双方协商一致决定终止合同，再比如一方违约如逾期不付款另一方行使
合同解除
权而将合同解除。买卖双方协商一致终止合同的，仍然应当向中介方支付适当的报酬，如因一方违约造成
买卖合同
解除，违约方应当赔偿中介方的损失即佣金的损失。
2019-12-30 14:06:55
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购房合同的份数在；按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份
房产
局备案，一份
银行
留档，一份缴纳契税时留档。全款和
分期付款
客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或
代理
商正式签定购房合同。
2019-12-30 14:09:16
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中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
二手房契税什么时候交
二手房交易契税
通过房产中介买的二手房，购房合同已签，但中介没在合同内完成过户，说什么时候过户了就不收了
二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
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二手房契税由谁交
二手房交易契税
但是买的时候没有房产证，我们只是在中介签了一个购房合同，是不是需要原房主来交百分之二十的税？
在购买二手房时宜注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下
全部4个答案 >
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最近买一二手房，事前中介说满5年没有营业税，签了定金和买卖合同了，请问下这个税现在该谁交呢？
买二手房交定金要注意什么，，希望能给您提供帮助。 一、买二手房交定金要注意什么 1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委
全部4个答案 >
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我上月与中介签了卖房合同，是中介，中介又是丙方。我收了定金，但中介没有在合同上注明何时过户给房款
你好，可以补签订一份合同。
全部4个答案 >
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我在中介买的房，首付款已交房主，中介费已付，交税也只交的住房税，现在中介又让我交柴房税
看具体情况，房管局是否认可？。。。
全部2个答案 >
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我买了一套二手房在威海，经过中介方和房主达成协议，合同已签，签合同时中介说没有个人所得税，只有契税和
从你约定的字面上来看，过户费用是你承担，但税（个人所得税）是否包含在内比较含糊。按字面是不包括在内的。按通常的理解可能是包括的。但中介有给你说没有个人所得税的，
全部5个答案 >
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我通过中介,签了一份购房合同,合同上写清楚了我只交契税,卖方交其余税,房子已经过了户,但在领房产证时
按照合同约定履行各自义务，你的权利应当得到保护。先解决房屋过户问题，之后可与我联系帮你通过合法途径解决。
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