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您好,我想问一下我8月公积金房贷25万,如今所有还贷必须是多少贷款利息
更新时间:2019-12-31 08:41:41
问题描述:
您好,我想问一下我8月公积金房贷25万,如今所有还贷必须是多少
贷款利息
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对于p2p平台上贷款
利息
的偿还问题,需要具体分析,如果利息是在法律保护的范围内,是需要偿还的。
1、借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过
年利率
24%为限。
2、既没有约定逾期利率或者约定不明的,区分不同情况处理:
(1)既没有约定借期内的利率,也没有约定逾期利率,出借人可以主张
借款人
自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
(2)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人可以主张
借款
人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。
2019-12-31 08:33:56
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随着商业银行
贷款
利率
下降的消息发布,公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率,下调
0.20个百分点,由
4.90%下调至
4.70%。 根据这项通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调
0.10个百分点,由
0.50%下调至
0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调
0.25个百分点,由
3.10%下调至
2.85%。同一天起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调
0.20个百分点,由
4.90%下调至
4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调
0.25个百分点,由
4.45%下调至
4.20%。另外,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 根据下调后的公积金贷款利率,如果贷款60万元,贷款期限为20年,采用等额本息还贷方法,每月可少还约66元的贷款,20年下来一共能节省约15000元。 厦门一位资深房贷经理表示,央行在宣布降息的同时表示,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的
0.8倍。据此分析,一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折,公积金贷款的利率优势将有所缩小。
2019-12-31 08:38:56
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如果办理贷款的住房为商品房、
二手房
,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
2019-12-31 08:41:41
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