在规定范围内吗,我找了开发商,他说国家规定是2公分,还可以自己企业来规定吗

更新时间:2020-01-01 18:34:51
问题描述:
商品房顶面不平相差2.5公分,在规定范围内吗,我找了开发商,他说国家规定是2公分,但他企业规定是2.5,这还可以自己企业来规定吗,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:

    (一) 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。


    (二) 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

    (三) 延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
    2020-01-01 18:34:51
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