如果自建房屋产权证属于妻子,产权是否属于共同财产?喜欢住房安置吗?

更新时间:2020-01-01 21:45:49
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如果自建房屋产权证属于妻子,产权是否属于共同财产?喜欢住房安置吗?
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  • 如何计算二手房的剩余年限?
    1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证,如果是2010年的土地证,您在2016年购买了这套二手房,普通住宅的产权年限是70年,所以用(2010+70)—2016,即可算出,如果国家在您居住的时候不收回土地,您最终还能无偿住多久。
    2.如果您买的二手房已经很旧了,您想在土地到期之后多住几年,也是可以的,进行申请续交土地出让金即可,但是国家有关政策还没有具体的出台。
    二手房的产权年限和一手房的是一样的,不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
    2020-01-01 21:40:57
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  • 按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。
    处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即,最终为土地使用权证书),到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。
    城建规划手续补办,视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办,在符合规划的情况下,视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用),其他费用为测绘费,绘图费、初始登记费等不定(不会太多,而面积及当地标准而定)。
    需出让的土地,需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用:登记费,测绘费,证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用),各地地块不同,标准不同。
    无参考价格,需到相关部门咨询得出。以上为符合城建规划而言。不符合规划,只能是维持现状,按法律不符合规划需拆除。
    2020-01-01 21:44:04
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  • 房屋权属登记有6类:  
    1、初始登记:新建房屋竣工后,权利人申请初始登记;  
    2、转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的,当事人申请转移登记;  
    3、变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请变更登记;  
    4、他项权利(抵押权)登记:设定房屋抵押权,当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的,当事人申请抵押变更登记;  
    5、注销登记:房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的,权利人申请注销登记;  
    6、补证、换证登记:证书(证明)遗失的,申请补证登记;证书(证明)破损的,申请换证登记。
    2020-01-01 21:45:49
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房子属于婚前财产,但婚后房产要拆迁安置,之后是否属于共同财产?
一、新婚姻法规定,婚后购买的商品房属于夫妻共有财产的。这与房产证上写谁的名字无关的。二,共同财产的特点: 1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成
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现在安置房要领取房产证了,属于夫妻共同财产吗?
你好,根据被拆迁房屋权属情况判断是否属于夫妻共同财产。
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我家在农村有套住房,并拥有集体土地产权使用证和房屋产权证。请问他那证件有效吗?房子还属于我们的吗?
婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定如下: 最新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款
全部4个答案 >
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如果自建房产证是其老婆的,那么产权属于共有财产吗?且享有房屋安置吗?
购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的,则还需提交转让方商品房销售许可证、商
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新建的房屋属于共同财产吗?
您好,如果房产证上写的你的名字为你个人财产。
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我的住房属于共同财产吗?
不属于夫妻共同财产。
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