首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问我的房子交房都五年了还不给房产证我该怎么办?
更新时间:2020-01-02 02:55:23
问题描述:
请问我的房子交房都五年了还不给
房产证
我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1254697
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
后,开放商不给房产证的情况:开放商不给房产证的情况
1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;
2、开发商没有取得
土地使用证
或没有缴齐
土地出让金
;
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;
4、开发商没有完成竣工备案工作;
5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;
6、楼盘被法院查封;
7、开发商没有取得建筑面积实测数据;
8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理
产权登记
;
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;
10、开发商不及时办理“大确权”;
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;
12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发。
2020-01-02 02:47:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1575470
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商不办房产证赔偿的方法
根据《
商品房买卖
解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:
1、支付约定
违约金
,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期
贷款利息
的标准支付违约金。
2020-01-02 02:52:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
377199
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
催告后没有在合理期限交付怎么办?
开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除
合同
。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
2020-01-02 02:55:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不给办房产证怎样维权
825
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证可以过户吗
61150
新房房产证过户需要多少钱,过户手续如何办
房产证过户
我的房屋五年了,房地产商不给办房产证该怎么办?
在房屋买卖过程中,房产证迟迟不给怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房贷款不还怎么办
个人房贷计算
我的房子五年了,开发商不给办房产证怎么办?
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子交房两年了,房产证开发商一直不给办理,按合同约定,我该怎么办啊?
违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子五年了不交房,该怎么办
你好,可以收集材料(购房合同、发票)和对方协商,协商不成起诉维权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房三年了,开发商还不给房产证怎么办
你好,协商不成可以起诉。希望我的回答能让你满意
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷三十几万怎么办
网络借贷纠纷
0
我的房子交工两年了,还不给房产证,怎么办
开发商违约,可以要求赔偿,及敦促办证!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷没还被起诉了怎么办
网络借贷纠纷
0
我的房子交工两年了,还不给房产证,怎么办
尽早起诉退房,估计你是上当了。或许你的房产证很难办下来。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷款被起诉了怎样处理
网络借贷纠纷
0
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷几千元会被曝光通讯录吗
网络借贷纠纷
0
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷几千元被起诉会冻结网络零钱账户吗
网络借贷纠纷
0
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房房产证需要多久才能拿到手
房产证办理
0
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23928 人
单处罚金,没交,多久自动解冻。
15分钟前
李剑敏律师
近期帮助 107 人
两个人在谈恋爱时候因为女方开男方电动车出车祸男方坐在后面也受伤肇事方全责
19分钟前
党东月律师
近期帮助 1028 人
你好!我老公出轨了,被发现了,离家出走了,打电话不接信息不回,怎么办好呢?
24分钟前
汪健律师
近期帮助 1819 人
租赁期満,现房东起诉要我支付下欠租金,和把房屋恢复原状,才让我搬走装修设施,交还入户门钥匙,咋办?
27分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
我不想在这家公司做了,没有加班费,我想提前走他要扣一个月工资
27分钟前
余联刚律师
近期帮助 112030 人
老婆婚前隐瞒她有精神分裂症,现在有个五个月的宝宝,感情破裂了!想离婚,我想要孩子抚养权
28分钟前
党东月律师
近期帮助 1028 人
儿子给母亲留的二十万赡养费,母亲如果去世了怎么支配
29分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
吃火锅火炉爆炸了谁的责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询