补充协议签署了装潢,厨卫设施及附属设施,设备按现状交付乙方。是否可以?

更新时间:2020-01-03 14:20:32
问题描述:
卖房子,补充协议签署了装潢,厨卫设施及附属设施,设备按现状交付乙方。现在对方要将空调,沙发等物品搬走,是否可以?
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  • 购房时签订购房合同补充协议要注意   在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。   注意:   所谓补充协议,是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。
    按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定,任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则,也是购房者的基本权利。
      该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。
    2020-01-03 14:20:32
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买卖房屋的合同上写的,“固定装修及设施(按现状)及其他附属设施:这里包含家具电器窗帘吗?
表述不明,除非有直接证据,一般不宜认定为包含家具电器之类的可移动物品。
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在合同上有一项是“在乙方租赁期满后,请问律师这个附属设施,设备是指店里所有的物品吗?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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自本合同签订之日起至房屋验收交接期间,甲方保持原样并不得拆除附属设施应将附属设施随房交付乙方。其中的
从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象
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