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我母亲去世后我父亲再婚后以房改房的价格7800元买下了我们全家承租了20年的住房，请问如果他们离婚，该房产如何分割
更新时间：2020-01-03 18:11:16
问题描述：
A律师，您好。我母亲去世后我父亲再婚后以房改房的价格7800元买下了我们全家承租了20年的住房，该房当时的市价已逾百万，请问如果他们
离婚
，该房产如何分割
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您好！ 第
一、财产分割
协议
。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，离婚协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2020-01-03 18:02:43
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婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2020-01-03 18:05:52
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协议
离婚程序
—条件：
1.当事人须为合法夫妻并且具有完全
民事行为能力
2.协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿
3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理
2020-01-03 18:11:16
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