首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
结婚后由男女双方爸爸妈妈首付款,房产证写是夫妇彼此的姓名,,住房贷款全是男女双方在还,离异时如何切分
更新时间:2020-01-03 19:19:46
问题描述:
结婚
后由男女双方爸爸妈妈首付款,
房产证
写是夫妇彼此的姓名,,住
房贷
款全是男女双方在还,离异时如何切分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
905057
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前单方名义购房但欠付房贷,婚后取得
房产
证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权
共有
的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后
共同出资
的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻
共有财产
处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2020-01-03 19:12:50
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
131094
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020-01-03 19:14:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1855293
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、房产登记于夫妻双方的名下,应认定为夫妻共同财产,这样,尚欠的银行贷款也属于
夫妻共同债务
。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务,依法分割。至于一方于婚前所付的房款,应作为债权处理。
2、房产登记于婚前买房方的名下,这时,房屋应认定为归婚前买房人,婚后共同还贷部分及其增值部分,按夫妻共同财产对待。具体的分割办法,《
婚姻
法解释三》第10条第2款有明确规定:”该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。“
2020-01-03 19:17:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
367935
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020-01-03 19:19:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方首付婚前买房协议书怎么写
2390
如今已离异,待产室证上写着夫妇彼此的姓名,可是要以男女双方的姓名借款的,首付款是女性爸爸妈妈支付的,
根据《婚姻法解释 (三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻双方离婚时婚前财产没公证怎么办
1060
房产证可以贷款吗?房产证贷款有什么条件
房产证贷款
新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷
新婚姻法
男女双方父母全款买房买的房屋,写的是夫妇彼此的姓名,离异的那时候房屋如何分
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后男女双方爸爸妈妈给首付款,写男女双方爸爸姓名,由女性还借款,离异怎样切分
夫妻一方要贷款,另一方不同意,然后离婚,另一方与贷款有关系么 ?如果是在婚姻存续期间贷的款,另一方不能举证借款没有用于家庭共同生活的,即使离婚了,也要承担还款的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证写的是男方父母的名字,但贷款是夫妻双方一起在还,请问房产有女方的一份吗
没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母出钱买房,房产证写的是男女双方的名字,男女双方没有结婚,请问房子属于谁?
属于男女双方共有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
我想咨询一下,结婚后男方父母出资10万元,其余是夫妻双方凑够首期,登记名字是我们双方。但是按揭
属于夫妻共同财产,一般均分。父母首期的钱可以作为你们夫妻的共同债务。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
660
在新婚姻法下,婚前男方支付首付购买房产,但房产证上面写夫妻双方的名字,然后双方结婚。如果双方由于一些
视为夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,拿结婚证前生的孩子是属于婚生的还是非婚生的,孩子出生之后再拿的证
生了小孩再办结婚证是可以的,相关法律法规并没有禁止结婚之后办理结婚证,因此其当事人只要属于法律意义上的本人无配偶状态,就有权到婚姻登记机关办理结婚登记。但是其生
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
如何才能在17岁时与父母断绝关系?
你好,你们可以写份断绝关系的协议,双方认可即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
265
请问未成年人如何与父母断绝关系
孩子未成年的,父母不能和其断绝关系,即使已经成年也不能断绝。子女与父母的关系是基于传统的血缘而产生的,且这种血缘关系是一种自然存在的事实,不能根据个人意志断绝的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
230
婚姻方面的事情?
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
就是我16岁想和家里人断绝关系但是他们想向我所要这几年养我的钱我该怎么办
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被人威胁了,我马上要结婚了,前男友明天要上我家闹
婚外情受到恐吓、威胁的处理方式:当事人可以向公安机关报警处理。公安机关处理违反治安管理处罚法的相关行为。写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的,会被判处行政处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我5000压岁钱存我妈那的,他现在不给我了
孩子的压岁钱父母一般情况下,没有权利花销。压岁钱属于长辈赠与孩子的,压权岁钱归属孩子所有。除特殊情况下,不可使用,只能是保管。根据相关法律规定,监护人的职责是代
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一些家庭问题
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鹤岗律师
同城律师:
萝北县律师
绥滨县律师
向阳区律师
工农区律师
鹤岗南山区律师
兴安区律师
东山区律师
兴山区律师
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18340 人
如果有人盗用电动车车牌
1分钟前
张颖律师
近期帮助 9098 人
您好!怎么继承老人的遗产?
1分钟前
代芳芳律师
近期帮助 130 人
我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡,这个是小区业主找另外一个包工头承包的,出线这样的事故我们
2分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1188 人
以租代购买的车不要了怎么处理
2分钟前
石健伟律师
近期帮助 18340 人
你好,上面看到“办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料”,请问是哪四种?
5分钟前
代芳芳律师
近期帮助 130 人
不详细介绍工作内容与流程,没签署正式劳动合同就让签车子合同,签署车子合同当天并未详细介绍合同内容
6分钟前
石健伟律师
近期帮助 18340 人
然后我填了电话号码导致那个人一直换电话号码给我打电话一直骚扰怎么可以不要让那个人给我打电话
7分钟前
何江律师
近期帮助 34895 人
我在京东消费里贷款3万结果卡号填错,他们让我用1.5万解冻资金才能给我下款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询