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婚前男方出资买房,写女方名字,按揭贷款也是由男方支付,离婚后房该归属谁?
更新时间:2020-01-03 20:41:33
问题描述:
婚前男方出资买房,写女方名字,
按揭贷款
也是由男方支付,
离婚
后房该归属谁?
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婚后
贷款
购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后
贷款购房
,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业
房地产
评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2020-01-03 20:31:15
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭
贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得
房产证
的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-01-03 20:36:27
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双方同意,对财产分割及子女无争议,可以双方协议后,经民政局办理离婚证手续。
如果一方不同意不配合,失踪,有争议不能达成,就需要经法院诉讼判决离婚的方式,解除夫妻关系。
2020-01-03 20:39:18
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婚后贷款买房,住房不管登记人是夫妻俩谁名下,都是婚后
共有
财产,一人一般权益,需要双方自行协议分割
产权
。父母出资还贷,如果哟书面协议约定是赠与一方,那么父母出资部分就是这一方个人所有,对方需要偿还一半父母出资款。
没书面约定,就是父母赠与双方的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-01-03 20:41:33
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
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男方婚前买的房子离婚后归谁
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婚前共同出资买房协议范本
婚前买房协议
婚前男方出资买房,写了女方名字,贷款男方全是男方还的,离婚后是夫妻共同财产吗?
您好,婚前属于个人财产,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。如有疑问,可以直接拨打我的电话咨询。
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婚前买房协议怎么写
婚前买房协议
您好 婚前买房是男方父母付的首付,写女方名字。婚后是女方与男方共同还贷的,请问离婚后房子归谁?
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
全部4个答案 >
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您好婚前买房是男方父母付的首付,写女方名字。婚后是女方与男方共同还贷的,请问离婚后房子归谁?
一,婚后买房,父母付首付,如果父母是赠送的,不需要写什么条子,今后好好孝敬父母就是。二,如果是你们夫妻向父母借的,就应当写借条,不是写欠条。三,如果借父母的钱,
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婚前男方出资买房,写女方名字,婚后共同还贷,离婚房子归属
这个需要看情况
全部1个答案 >
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婚前男方出首付按揭购买房子,只写女方名字,后期男方还贷,离婚后房子归谁?
婚前贷款,婚后共同还贷属于共同财产吗?属于共同财产。 一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款
全部4个答案 >
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婚前购房,女方给首付,写女方的名字,贷款人也是女方,婚后女方自行还贷,离婚后这房子归属谁?男方有权分
可以委托律师争取
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婚前男方父母出首付买的,房产证写的是女方名字,婚后共同还贷,如果离婚房子归谁?
协商不成,通过诉讼解决。
全部4个答案 >
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