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新土地法实施后小产权房可否转正？是否违法？最近通知办理退租手续，可否在办理时提出赔偿要求？
更新时间：2020-01-04 11:55:09
问题描述：
1、新土地法实施后小产权房可否转正？2、租用农村建没用地上的房子是否违法？现状是租期二十年的商铺房，几年前仃水仃电禁止使用。最近通知办理退租手续，可否在办理时提出赔偿要求？
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关于小产权房，如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。
2020-01-04 11:55:09
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