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我用抵押贷款买的商店被开发商抵押给了银行。我现在能减压吗？
更新时间：2020-01-05 14:45:32
问题描述：
我用
抵押贷款
买的商店被开发商
抵押
给了
银行
。我现在能减压吗？
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银行贷款
需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全
民事行为能力
、城镇居民
常住户口
或合法有 效的
居民身份证
明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
2020-01-05 14:36:53
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商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高限额不超过800万元
人民币
。
广州商铺抵押贷款能贷多少钱，除了商铺的评估价外，还要看
借款人
的情况，信用是否良好，有无负债等情况。如果是个体户、
企业
主申请商铺抵押贷款，还要看经营的状况，如
财务报表
、经营流水等。
银行是综合考虑多方因素来确定商铺抵押贷款能贷多少钱。
2020-01-05 14:39:33
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分为一手房按揭和
二手房
按揭。 一手楼按揭
贷款
指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
二手楼按揭贷款是指
借款
人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件
贷款人
的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。
2020-01-05 14:45:32
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