首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
你好,我们是农村户口,房屋拆迁,总面积200多平米,我们要房子,亲人要房子40平米的钱,怎么解决
更新时间:2020-01-05 19:31:36
问题描述:
你好,我们是农村
户口
,
房屋拆迁
,总面积200多平米,我们要房子,亲人要房子40平米的钱,怎么解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
644585
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好!
土地征收
、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
2020-01-05 19:21:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1628527
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房屋拆迁
不补偿怎么办?
(一)收集
证据
找到房屋
拆迁
不合法的证。
有许多人认为,只要是国家建设,尤其是国家重点工程,特别尤其是发放了拆迁许可证的工程,拆迁一定是合法的。其实这是误解。工程项目合法,并不意味着拆迁合法。事实上很多的违法拆迁都是合法的工程项目,而且取得了拆迁许可证。
1、工程项目是否合法。
2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告。
3、拆迁许可证的发放是否合法。
4、审查有关文件的合法性。
5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。
(二)申请国土资源局调查处理。
当事人申请调查处理土地权,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项:
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
(二)请求的事项、事实和理由;
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
(三)联系律师通过法律途径维权
法律途径维权有诉讼和
仲裁
两种途径,而且诉讼还可以申请公益律师或者法院给没有能力聘请律师的人指定律师。诉讼一般式二审终结,仲裁一般是一次性终结出结果。你可以根据自己具体情况来选择。
2020-01-05 19:25:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
957057
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村宅基地拆迁属于集体土地
征地拆迁
,获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定
安置房
可能存在不同的产权性质。
1、随着我国城市化进程的加快,城市重新规划建设规模扩大,安居房建设,因国家公共利益的需要,建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等,一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民,这些村民征地后户口转为城镇户口,不再享有宅基地,征地拆迁补偿依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法,集体土地不作价补偿给个人,地面上建筑物造价评估补偿,因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大,村民难以承受,通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决
拆迁安置
,这种房子是一种不完全产权,属于国有划拔土地,不是小产权,相当于经济适用房那种性质,由于土地划拔,土地不收钱其房屋的造价就低,房屋又在城市周边地区或原村庄位置,村民乐于接受。
当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。
2、不少地 方实行新农村建设,对原有旧村庄重新规划建设,改善村民居住条件,这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁,但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内,村民户口性质仍属于农业户口,并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地,安置村民新住宅,这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。
2020-01-05 19:30:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
584729
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《
房屋所有权证
》,是国家依法保护
房屋所有权
的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的
房屋权属证书
,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由
不动产登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2020-01-05 19:31:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地房屋可办理房产证吗
14130
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋公摊面积标准是多少
房屋公摊面积
集体农庄分房子怎么分
1650
拆迁的问题,就是我家房子平米是140到150平米,其中婆婆也在房产之内,要面临拆迁,请问能要几套房。
房产证是你的名字,那房屋的所有人就是你,这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口,他们可以主张居住权,问题出在这里。你不处理该房产,大家相安无事。但如果你要出
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
你好,我家房子要拆迁了,房子面积是100平方,户口本上就我一个人请问安置费应该怎么给,谢谢
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我家在县城里面,房子和院子总共200平米,拆迁的话怎么补偿,房子的面积有一百二十平米
房子拆迁补偿的搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房屋面积有200多平米,但是拆迁每人只给40平,比原来房子还小了,这个合理吗?
这明显是不合法也不合理的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是拆迁房子,当时按人分,每人90平米住房,20平米门面,拿自己盖的房子一对一换的,现在子女都要把
但是一般是子女婚嫁后给
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平改分的房子,每人50平米,我家200平
不是;;;;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子要拆迁,房子70平方米,院子500平方米,而且院
有补偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置补偿费是给谁的
拆迁补偿安置费的计算如下:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
泉州拆迁如何给补偿
拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿,补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
呼和浩特改造房屋可以如何计算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南京拆迁该怎么样计算安置费
拆迁安置费的计算标准如下: 1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
六安市拆迁补偿标准2023由谁制定方案?
法律分析:拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盐城商业用地拆迁请律师打官司怎样收费
法律分析:拆迁类案件是按照律师收费标准收费的,一般按所涉土地、房屋、果场的评估价值作为标的计算收费。而无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我来自农村。我们能起诉他们吗
依法要求赔偿就行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿合同纠纷找律师打官司收多少
法律分析:被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成: 1、房屋本身的市场价格; 2、附属设施补偿值(普通单元式楼房没有此项); 3、超额土地补偿值(平房总建筑面积/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
遵义律师
同城律师:
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
律师解答动态
7分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 10950 人
非机动车道,机动车与机动车发生事故,怎么定责?
7分钟前
邓飞娜律师
近期帮助 7927 人
无力偿还债务,被起诉了,怎么办!
8分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5790 人
公司法人变更员工可以赔偿吗?
30分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8313 人
村里的宅基地现在被认定为耕地不能建房子,怎么办?
31分钟前
周清智律师
近期帮助 20794 人
上被诈骗944元,警察也问出来让他承认了出卖身份证信息这件事,是否已经违法,我能起诉成功他吗
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8783 人
顾客夜里打电话买酒给擦伤的孩子消毒,说没钱了,明早上给,可老不送来,打电话接了,要钱就挂了,怎么办
39分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8783 人
并签订劳动合同,合同约定“工资5000元”,请问怎么把钱要回来并且要求公司给赔偿金之类的
40分钟前
郑路祥律师
近期帮助 3467 人
打了别人一巴掌无任何伤情被拘留八天后对方把我告上法院要求我赔偿6万我要如何应对
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询