你好??小区物业管理费有包括电动车充电费嘛为什么小区物业管理也要收取电动车充电的费用呢

更新时间:2020-01-06 13:13:25
问题描述:
你好??小区物业管理费有包括电动车充电费嘛 为什么小区物业管理也要收取电动车充电的费用呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据《物业管理条例》第41条的规定,物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定,物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。
    业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持,由此,若物业管理公司违规收费,业主可提出抗辩,拒绝交纳。
    如果业主认为物业收费不合理,可以通过业主委员会向物业公司反映,让物业公司拿出收费合理的规定,如果物业公司拿不出收费的合理依据,业主有权拒交,如果符合物业收费标准和法律法规规定的,业主应当及时缴纳。
    物业费如果长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。
    至于物业做的不到位的地方,建议业主用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
    2020-01-06 12:59:04
    点赞
  • 物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
    物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
    在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
    2020-01-06 13:00:57
    点赞
  • 房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。
    交房时必须要注意的事项:
    1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
    2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。
    3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
    比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。
    4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
    2020-01-06 13:02:39
    点赞
  • 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;  
    (3)绿化管理费;  
    (4)清洁卫生费;  
    (5)保安费;  
    (6)办公费;  
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;  
    (8)法定税费。  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
    2020-01-06 13:13:25
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,住宅物业管理费包括电动汽车的收费吗?为什么小区物业管理也要收取电动车的收费呢?
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:   (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; 
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
摩托车电瓶被盗,有按时交纳物业管理费,小区没有单独收取摩托车停车费,这种情况小区物业有责任吗
我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月 2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区停车场摩托车收取停车费费用吗
有的收,有的不收。全国各地成万上亿个小区,谁知道你说的是哪个小区?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在某小区丢了电动车电瓶,在小区也交了物业管理费和停车费,物业有赔偿义务吗
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映: 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管; 2、向房管局投诉,房管局
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对酒驾处罚标准是哪些
对酒驾处罚标准是哪些
酒驾与醉驾 3959
醉驾五年后如何考驾照
醉驾五年后如何考驾照
酒驾与醉驾 3351
醉驾撞死人被刑拘多久能判
醉驾撞死人被刑拘多久能判
酒后驾车处罚 4253
交通肇事逃逸会不会为全责
交通肇事逃逸会不会为全责
交通肇事逃逸 6679
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32241 人
就是办理户口,户主来不了,写了委托书帮他签上名字犯法吗,自己家人
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
您好一个男孩子在网上约会骗了我我可以通过警察找到人吗
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
公司的员工在小拖车卸货,怀孕的员工正好找卸货的员工,卸货的员工不知道然后小拖车溜车刚好撞到怀孕的员工
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
41分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
45分钟前
天习律所律师
近期帮助 32241 人
就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询