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你好，我想买套房子，但是对方没有房产证，只有土地使用证，我能买吗？有风险吗？
更新时间：2020-01-06 22:51:53
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你好，我想买套房子，但是对方没有房产证，只有土地使用证，我能买吗？有风险吗？
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-01-06 22:42:26
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2020-01-06 22:44:53
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主要有三大类风险：
1、 缺少“五证”。即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证。没有产权，不受法律保护，因此无法进行买卖、过户、转让等，也无法办理赠与或
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。
2、 拆迁难补偿。一旦所在地与国家建设规划用地相冲突，可能会被拆除，并且买主很难得到相应的补偿。
3、 质量难保证。开发商建房时无人监督，可能会出现偷工减料的情况，导致房屋质量不过关。
2020-01-06 22:51:53
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没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
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买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
二手房房产证
按揭买的二手房能不能出售?
按揭二手房出售
你好，请问，我看中了一套房子，只有房产证而没有土地证，我想买有风险吗？
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
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网签之后就能办不动产权证吗
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您好！我咨询一下，我买套拆迁房，有房本但没有土地证，以后能不能过户，有什么风险吗？
(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可
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你好我想买套平方，但对方没有房产证，只有土地使用证，能买吗？有风险吗？
根据我国的相关政策规定，在城区建房必须取得房屋的“两证一书”，两证是指“集体/国有土地使用权证”，“建设工程规划许可证”，一书是指“住宅建设质量保证书”，其中，
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我想买买买房，买个小院子，然后呢他没有。嗯，没有房产证，只有土地使用证能购买吗？
你好。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办
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请问我买的房子，只有房产证，没有土地使用证，可以卖吗？能过户不。谢谢
可以 买
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有房产证，但是没有土地证的房子，能买吗，有风险吗？
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买二手房，有房产证，无土地使用证，能买吗？
可以买卖。
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你好，我想咨询下集资房的问题
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农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
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