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请问婚前贷款买的房子,婚后办房产证,想加伴侣名字,可以吗?
更新时间:2020-01-07 05:40:18
问题描述:
请问婚前贷款买的房子,婚后办
房产证
,想加伴侣名字,可以吗?
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婚后
房产
证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚
证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2020-01-07 05:33:59
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办理房产证时需要注意:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定
房屋所有权
归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否
设定担保物权
等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在
不动产登记
上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在
房屋所有权证
之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2020-01-07 05:35:27
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中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2020-01-07 05:37:45
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婚前买的房子婚后办房产证怎么算?算婚前财产。根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。”而张小华在婚前出已资购买房屋,完成了取得
房屋产权
的实质要件。张小华和小汪结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的
证明
。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为该房产不能因为小汪的居住而转化为
夫妻共同财产
。
2020-01-07 05:40:18
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婚后房子可以加名字吗
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共同共有
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请问,婚前贷款买的房子,在婚后可以加配偶的名字吗?
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