老父想再婚，房产证是父亲的名字，但儿子盖了新房，房产证可以更换成儿子的名字吗？

更新时间：2020-01-07 09:20:41

问题描述：

老父想再婚，房产证是父亲的名字，但儿子盖了新房，房产证可以更换成儿子的名字吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1877113 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2020-01-07 09:14:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1857995 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。
子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的住房房产份额。

2020-01-07 09:17:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助489014 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2020-01-07 09:20:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父亲房产证加儿子名字要交税吗

父亲房产证加儿子名字要交税吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后房产证上可以加名字吗

婚后房产证上可以加名字吗

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

房产证是母亲和儿子的名字，母亲想把他的名字换成儿子的名字，可以吗？更名。

自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证可以加父母的名字吗

房产证可以加父母的名字吗

您好，房产证上写母亲和儿子的名字可以吗

房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲母亲已过世，房产证是父亲名字，但户口本户主是儿子名字，现想改回儿子名字，

房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：　　 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证是儿子的加了父母的名字可以，

可以的。。。。。。。。。。。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我老公是房产证户主，产证上只有我们夫妇的名字，现在老公过世了，我想增加儿子的名字并作为户主可以吗？

需要先办理继承，然后把儿子名字加上才可以哦，具体可以电话咨询

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买小产权房后的合法房产证办理流程

购买小产权房后的合法房产证办理流程

老房子的产权证的名字现在是父亲的，健在，现想把产权证名字改成儿子的，可以吗

需要父亲同意。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁回迁房有房产证吗

拆迁回迁房有房产证吗

房子是母亲的名字，儿子给贷的款，产权证上只有母亲的名字，想加上儿子的名字

跟母亲一起去房管局变更登记

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居

是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

住房公摊面积是多少？

公摊面积常见处理方式包括查阅购房合同、咨询开发商或物业、参考相关政策法规。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若合同不明确或存在争议，可咨询专业人士或参考法规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子签了合同的房子能退吗

租房子签了合同的房子能退吗

农村住宅面积审批标准是什么

农村住宅面积审批标准的常见处理方式包括：提交申请材料、现场勘查核实、审批公示等环节。申请人应根据当地政策和流程，选择合适的处理方式，确保建设符合标准。选择不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同的房子刚租能退钱么

没签合同的房子刚租能退钱么

14层的房子，国家规定的公摊面积不超过多少？

向住建局了解确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭买房退房流程是什么

按揭买房退房流程是什么

120平方的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，建议和单位协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！民房独院现持有不动产权证，土地用途写的是单独所有，这样可以买卖过户吗？

可以买卖过户。操作如下：1.确保不动产权证真实有效；2.买卖双方签订买卖合同；3.办理过户手续，包括提交申请、缴纳税费等；4.完成过户后，及时办理新的不动产权证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

21分钟前

刘哲律师

近期帮助 209143 人

离开庭还有半个月，现在保全还有必要吗？

41分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

我这边需要开具我母亲死亡证明或者注销证明。我户籍所在地派出所说太久远了，身份证号码也没有

44分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

我想从哈萨克斯坦进口2000头毛驴需要什么手续

46分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

比如5.6号入职到6.12满一个月了

51分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

出去玩一个月补发孩子餐费吗

53分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

家人家暴我可以断绝关系吗

54分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

欠款不还，金额1500，是否能进行诉讼

55分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6615 人

我家一个一级残、二个二级我、我自己因有不饥芬动忍其吃药

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟