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二手房交易签过合同书后彼此也不令人满意,想终止合同,这时候还必须付介绍费吗?
更新时间:2020-01-07 19:06:04
问题描述:
二手房交易签过
合同
书后彼此也不令人满意,想终止合同,这时候还必须付介绍费吗?
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按照《
劳动合同法
》
第三十九条劳动者有下列情形之一的,
用人单位
可以
解除劳动合同
:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动
合同内容
达成协议的。
2020-01-07 18:59:41
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由于买卖双方常常通过
中介
机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致,导致当事人对
合同履行
内容产生争议,从而提起
诉讼
。为避免上述情况发生,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2020-01-07 19:00:32
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二手房交易过程中,对中介费作如下规定:
1、通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2、约定以过户作为居间费用支付条件的,在过户手续已办理情况下,交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的,法院不会支持。
3、二手房交易因买受人一方不符合贷款条款而未成就,后以房产中介工作人员承诺“能贷款,能代为出具有单位、有收入的
证明
”为由,拒付居间服务费的,如无无充分有效的证据证明,法院一般不会支持。
4、就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合同无效,买受人以之作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中介费的,可能不会被法院支持。
2020-01-07 19:06:04
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二手房买卖合同范本2022
买卖合同资讯
公司保密合同能不签吗
劳动合同纠纷
4440
已在中介签过合同,合同中先付了十万元定金,如果我们不签就不配合,我由理由拒签吗?
房子的行情你可以通过不同中介对比价格,如果你的房子66万并不是很低的话,就应该按照约定履行。如果觉得我的回答有帮助,请帮忙点赞,谢谢~
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二手房网签合同怎么签
网签合同
签了买房合同,买家和卖家彼此都想终止合同,行吗?
按照《劳动合同法》 第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的;
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888
人咨询过
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签订二手房购房合同应该注意哪些问题? 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期
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签了二手房购买合同,但买卖双方未签日期,也未网签,可以随时取消合同吗?
签订二手房购房合同应该注意哪些问题? 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期
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刚签了二手房的合同,中介费用也付了。可以解除合同不?
如果发现了重大质量问题,可以要求解除合同。
全部2个答案 >
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签订啦房屋买卖合同,现在想撤销合同。买卖合同签的是直接更名形式完成。之前跟中介提出解除,房东不同意。
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民事诉讼执行期限过了怎么办
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二手房交易已签过合同。因为其他原因,上下家已签了撤销合同协议。但中介不肯还房产证,一定要付中介费才还
尽管中介促成合同,但是由于其他原因撤销合同的
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合同条款不明确时,可补充协议或依法判定。首先尝试协商达成补充协议,若无法达成一致,则依据合同其他条款或行业交易习惯进行判定。如仍无法确定,可寻求法律途径解决。
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被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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