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我租了一栋房子。商人遇到汽车,商人遇到拆迁。关于补偿。关于补偿。我们应该赔偿房东还是应该赔偿房东或我们的经营者?还有所有者和转让费。
更新时间:2020-01-07 20:57:58
问题描述:
我租了一栋房子。商人遇到汽车,商人遇到
拆迁
。关于补偿。关于补偿。我们应该赔偿房东还是应该赔偿房东或我们的
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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020-01-07 20:51:31
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公租房拆迁赔偿的标准可以参照下面的规定:
(1)所有人选择产权调换的,
承租人
由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
(2)所有人选择货币补偿的,原有
租赁
关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
2020-01-07 20:55:48
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房屋拆迁
赔偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。一般有
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2020-01-07 20:57:58
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