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中介和房东发生了冲突。房东停止出租，要求我们搬出去。中介没有退还租金。我们做什么呢
更新时间：2020-01-07 21:33:08
问题描述：
中介和房东发生了冲突。房东停止出租，要求我们搬出去。中介没有退还租金。我们做什么呢
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租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是
违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为
2020-01-07 21:24:49
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如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商
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1、房屋
租赁合同
本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在
合同
订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于
代理
的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的
中介合同
已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。
2020-01-07 21:33:08
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