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(整个租赁期间内以及租赁期间届满之后(租赁期满后承租人选择留购租赁车辆并办理所有权转移手续的除外)承租人在租赁期满前或之后,请问下这种车辆的归属权是谁的。

更新时间:2018-09-06 15:15:37
问题描述:

现在是以租代购,和同上写的 (整个租赁期间内以及租赁期间届满之后(租赁期满后承租人选择留购租赁车辆并办理所有权转移手续的除外),对租赁车辆的 100%所有权归出租人,包括(现在或以后附属于租赁车辆的)所有零部件、替换件、更新件、附件和辅助件的所有权归属于出租人。出租人保留将租赁车辆抵押给出租人或出租人指定的第三方的权利。
承租人在租赁期满前或之后,因承租人留购租赁车辆并办理所转移登记的,租赁车辆原牌照仍归出租人所有,承租人在租赁期满前要求留购承租车辆的,需提前30天书面通知出租人。
请问下这种车辆的归属权是谁的。

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年。20年实际上并不是一个绝对的最高限,因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:一是并不终止原租赁合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系,如果一方当事人想解除合同随时都可以为之,这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同,如果需要较长的租期,当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同,这种情况被称为“约定更新”。
    2018-09-06 15:11:16
  •   根据新动拆迁有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换,安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见,你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同,则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同,则你可继续承租动迁安置的房屋。  另外,拆迁非居住房屋,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用:  (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;  (二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;  (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
    2018-09-06 15:12:08
  • 用于抵押贷款的车辆,必须符合贷款机构的要求,主要是车龄、估值和类型等方面的。一般来说,车辆的车龄最长不超过5年,车辆的估值最少不低于5万元,车辆的类型为7座以下家用轿车。
      先撇开车租车的车龄不谈。出租车的价格低,本身的价值并不高。而且出租车是营运车辆,使用频率较高,报废速度快。所以,贷款机构一般不受理出租车抵押贷款。也就是说,通常情况下,出租车不能用于抵押贷款。
      
    2018-09-06 15:15:37
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