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在买房子交了定金，销售说可以退给我发的信息，后来他又说不给退了
更新时间：2020-01-09 10:49:27
问题描述：
在买房子交了
定金
，销售说可以退给我发的信息，后来他又说不给退了
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签订
商品房买卖合同
之前先签订认购协议书并交纳定金不是
商品房买卖
合同履行
的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房
买卖合同
。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见，或者又发现了对自己不利的新问题，都可全身而退，不必再为解决定金的问题而烦恼，也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内，买方有权随时解除此认购书，卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2020-01-09 10:48:00
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最高人民法院关于审理商品房
买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“
出卖人
通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前
房地产
行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2020-01-09 10:49:27
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买车交了定金可以退吗
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买房子定金可以退吗
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买房认购书的定金退还技巧
买房流程资讯
买车时销售让交定金，我说不交，最后说交点诚意金，合同上竟然写定金。今天去交涉退钱，我该怎么办？
如果没有证据证明，要按照合同履行的。
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买房交了定金怎么写收据
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