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公证
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我的房产已经给他人做过委托公证！不通过代理人房主本人还可以出售吗？
更新时间：2018-09-06 17:24:09
问题描述：
我的
房产
已经 给他人做过
委托公证
！不通过
代理
人 房主本人 还可以出售吗？
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办理委托公证应注意的问题：
办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
无行为能力
人不能实施委托行为，
限制行为能力
人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。
如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
委托行为必须是委托人的真实
意思表示
，委托内容应真实、合法。
委托书
是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
2018-09-06 17:19:39
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按照民诉法第58条规定，当事人、
法定代理人
可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人:
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2018-09-06 17:22:37
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出售委托需要
授权委托书
，否则可能造成委托代理行为无效。例如房屋委托出售合同，具备内容参考范本。
委托人
： 性别： 出生日期： 年 月 日
护照号码：
受托人
： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_____因故不能亲自处理座落于xx国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有
转委托
权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
2018-09-06 17:24:09
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