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拆迁补偿
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请问房屋拆迁安置合同非本人签署，由子女签署有法律效力吗？无委托书
更新时间：2018-09-06 17:35:37
问题描述：
请问
房屋拆迁
安置
合同
非本人签署，由子女签署有法律效力吗？无
委托书
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合同效力
，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或
解除合同
的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担
违约责任
。
2018-09-06 17:29:48
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拆迁补偿
的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币
补偿标准
确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2018-09-06 17:32:42
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2018-09-06 17:35:37
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