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老人买房子，孩子的贷款或抵押贷款好吗？
更新时间：2020-01-09 20:25:00
问题描述：
老人买房子，孩子的
贷款
或
抵押贷款
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房产证抵押贷款
资格：
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全
民事行为能力
的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押
房产评估
净值的60%;年限一般不超过20年;
贷款利率
按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
2020-01-09 20:16:43
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抵押与质押的相同点:
1.抵押贷款、
质押贷款
都是指
借款
者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的
债权人
实现债权，以
债务人
或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
2020-01-09 20:19:03
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证
，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2020-01-09 20:25:00
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房产证抵押贷款可以贷多少年
抵押担保
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你好，如今得贷款平台有很多，贷款前请了解贷款平台是否正规，以免上当受骗。
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