我想房屋过户，有两个房屋，平层住宅，爸爸去世，房屋是爸爸的姓名，有一套与我妈妈现有，妈妈健在，我还有一个亲姐姐，要把一套独立产权过户帮我，另一套我姐一人一半，妈妈愿意，这一遗产继承合同书该怎么写，要拿

更新时间：2020-01-09 21:03:40

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我想房屋过户，有两个房屋，平层住宅，爸爸去世，房屋是爸爸的姓名，有一套与我妈妈现有，妈妈健在，我还有一个亲姐姐，要把一套独立产权过户帮我，另一套我姐一人一半，妈妈愿意，这一遗产继承合同书该怎么写，要拿来公证处公证

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（一）房屋遗产继承过户所系材料：　　
1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；　　
2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；　　
3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;　　
4、所有继承人的身份证。　　
（二）房屋遗产继承过户办理　　准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

2020-01-09 21:00:05

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按婚姻法规定：婚后的夫妻共有财产一般离婚平分。一方的婚前财产，离婚不分割。一方有法定的过错情形（家暴、与他人同居等），导致的离婚，无过错方有权要求赔偿。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

2020-01-09 21:02:31

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在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：
（一）析产
析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
（二）被继承人债务的清偿
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
2、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
3、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
（三）遗产的分割
遗产分割应注意把握以下原则：
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
2、保护其他人合法权益。

2020-01-09 21:03:40

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