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你好，律师，我的房子以别人的名义有住房公积金贷款，但我正在贷款。我怎样才能证明这所房子是我的并且具有法律效力？
更新时间：2020-01-09 21:23:52
问题描述：
你好，律师，我的房子以别人的名义有
住房公积金贷款
，但我正在
贷款
。我怎样才能
证明
这所房子是我的并且具有法律效力？
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办理
公积金贷款
只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。
公积金贷款条件：
1、具有完全
民事行为能力
，足额缴纳
住房公积金
的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的
担保方式
担保。
2020-01-09 21:16:35
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购房贷款
担保由
公积金
管理中心认可的住房置业担保公司进行
连带责任
保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为
反担保
。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
2020-01-09 21:21:24
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婚前公积金贷款买房，婚后共同偿还贷款的，
离婚
房产
分割依据《新婚姻法》的相关规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-01-09 21:23:52
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住房公积金贷款必要条件
住房公积金贷款
贷款买车能用住房公积金吗
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是否可以用住房公积金贷款买车
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