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我祖父的平房被拆除了,但是我祖父的户口搬出了我的家乡。我能把房子给我的孙女吗?她是一家之主,这样她的孙女就有地方住了。孙女25岁
更新时间:2020-01-10 16:21:24
问题描述:
我祖父的平房被拆除了,但是我祖父的
户口
搬出了我的家乡。我能把房子给我的孙女吗?她是一家之主,这样她的孙女就有地方住了。孙女25岁
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拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
2020-01-10 16:05:15
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征地补偿
指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有
土地
实行
征收
或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。现在也包括对城镇住房的征用征收。
户口迁出村集体,在外地已经获得承包土地的不享有原占土地的
征收补偿
,但户口迁出村集体,但在外村仍没有获得承包土地的,能够得到原承包地的征地补偿。
2020-01-10 16:08:02
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房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
2020-01-10 16:20:08
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一,拆迁房屋补偿一般是按产权证上登记为准,结合房屋的实际面积,以及家庭成员(一般是指夫妻子女等)的人头数来决定,和户主是谁没有关系。
二,
房屋拆迁程序
:
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
2020-01-10 16:21:24
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