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我租的房子是别人转租给我的，租的时候他并没有说物业费，以后又让交
更新时间：2020-01-11 10:18:02
问题描述：
我租的房子是别人转租给我的，租的时候他并没有说物业费，以后又让交
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合同
中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的
租赁合同
，并要求其承担相应的
违约责任
。
2020-01-11 10:08:11
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承租人
一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回
租房
。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房，拒不
恢复原状
的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他
违反法律、法规规定的行为。
2020-01-11 10:18:02
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