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本人继承父母房屋继承需多少公证费

更新时间:2020-01-11 12:10:54
问题描述:

本人继承父母房屋继承需多少公证费

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 不可以直接将继承的房子卖给第三人,必须要先将被继承人的房子办理过户转移手续,可以由继承人继承公证书,到住房所属房管部门,申请办理住房继承过户,继承人取得住房产权之后,才可以再次转让过户住房给他人。
    2020-01-11 12:05:23
  •   房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下:  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:  1、被继承人死亡证明;  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。  (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。  (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    2020-01-11 12:07:20
  • 如果对方有证据证明,该公证的房子是夫妻共同财产,也能分割。
    中华人民共和国公证法(2005)
    第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    2020-01-11 12:08:58
  • 一、离婚协议公证费用
    公证费用各省不一,你可以查找你所在省的相关规定,一般的证明民事协议是200元,涉及财产关系的加倍收费。
    二、离婚协议公证的流程
    在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是:
    1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示
    2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容:
    (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂;
    (2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排;
    (3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见;
    (4)询问双方当事人对债权债务的处理意见;
    (5)询问双方当事人对探视权的约定。
    3、出具离婚协议的公证书。
    2020-01-11 12:10:54
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