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这两兄弟，哥哥户口不在家里，但是家里有房子，怎么分配房地产
更新时间：2020-01-11 17:12:30
问题描述：
这两兄弟，哥哥
户口
不在家里，但是家里有房子，怎么分配
房地产
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分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于
小产权房
，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于
集资房
还是
房改房
，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有
优先购买权
；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
2020-01-11 17:09:00
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你好,
1、
房产
属于你们的婚后
夫妻共同财产
，离婚时，需平均分配；
2、房产证上面虽然只写了一个人的名字，但是因为是
结婚
后所购买的，所以属于夫妻共同财产，需平分；
3、
婚姻法规
定，已满两周岁以上十周岁以下的小孩，哪方更有利于小孩的成长，抚养权判给谁，另一方需支付抚养费，按其月收入水平的20-30%支付，直到小孩成年；
4、因为小孩一直随你抚养，根据感情而定，你获得抚养权的可能性较大。
2020-01-11 17:10:57
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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是
产权
人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
2020-01-11 17:12:30
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