离婚之后房产证我一个人一方名字，我想要卖房子必须另一方的签名吗？

更新时间：2020-01-12 05:33:34

问题描述：

离婚之后房产证我一个人一方名字，我想要卖房子必须另一方的签名吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1478109 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。
如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚后，她可以一人卖房了。
依据《婚姻法》：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020-01-12 05:23:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1315973 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-01-12 05:25:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助548281 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签订的离婚协议书是在办理过离婚登记后才发生效力的！
对于作为双方当事人自由意思表示的离婚协议，在未生效前，其实质应为双方当事人之间的离婚意向，如果一方当事人在办理离婚登记前反悔，除非其后追认协议的全部或部分内容，否则该协议应未生效，对双方无约束力，一方就此提请诉讼离婚的，人民法院需依法审理并一并处理婚姻解除、子女抚养及财产分割等一揽子问题。

2020-01-12 05:33:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻一方买房另一方必须签字吗

夫妻一方买房另一方必须签字吗

假如离婚后，一方卖房子必须另一方签名吗

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

离婚协议签了一方反悔的法律后果

离婚协议签了一方反悔的法律后果

婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配

婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配

房产证上写的两个人名字，现在离婚了，要卖房子必须女方签字吗？

自己签的离婚协议不产生离婚的法律效力。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚登记审查表和离婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证名字只有一方，请问如果离婚后，我卖房子还需要对方签名吗

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上是两个人得名字，离婚后，一方要买房子需要另一方签字吗？要是不签是不是就卖不了

一般是这个样子，除非对方拿到法院的判决，这个就不需要了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证只有一方可以卖房吗？

共同财产需共同同意的。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证只有一方人的名字，过后另一方要求加名字，如果以后离婚了，房子还是夫妻共同财产吗？

你好，如果是两个人的名字，肯定是夫妻共同财产。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房子房产证是以前的一个人的名字需要对方签字吗？且是离婚了的

你好。照描述来看，不用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

庞娟律师

近期帮助 10972 人

男方买房首付是女方付款，房子是男方名字没有女方名字，男方还贷，财产怎么分配？

7分钟前

谌小利律师

近期帮助 883 人

老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿

8分钟前

天习律所律师

近期帮助 38708 人

有律师的联系方式吗

8分钟前

张寿江律师

近期帮助 819 人

房子未住，未装修，照常交物业费，物业没有提前通知，也没有处理方案，这种问题应该谁担责么

8分钟前

边学亮律师

近期帮助 20221 人

我选择了一个网上推荐手工活，定设备加工，合同三个月根本不可能挣回机器来，我想退货退款如何要回

10分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22900 人

企业不给职工档案怎么办，是否有另外办法查找档案方法。

10分钟前

张寿江律师

近期帮助 819 人

我儿子今年15岁女儿7岁，有一栋房子一辆车子男方出轨离婚怎么判

10分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44353 人

我没工作怎么办？骗人骗我政府部门我不会说话失业年20年了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟