首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
竞拍法院拍卖的房子有风险吗？如果拍卖成功，还会有什么其他费用？
更新时间：2020-01-12 05:46:57
问题描述：
竞拍法院
拍卖
的房子有风险吗？如果拍卖成功，还会有什么
其他
费用？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
347779
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。 《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金： 拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过
0.5％。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
2020-01-12 05:41:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
900787
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
2020-01-12 05:45:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1784074
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
通常来说，银行是房子的第一
抵押权
人，如不能按期偿还
银行贷款
，银行有权
起诉
到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他
债权人
如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2020-01-12 05:46:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院执行拍卖房子流程
30985
离婚只有一个住宅，也有贷款。 法院拍卖可以申请拍卖吗？法院拍卖的投标会便宜吗？需要支付法院拍卖的费用
要看法院和银行是否同意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
司法拍卖流拍是什么意思
司法拍卖资讯
法院拍卖房子需要多久
资产拍卖
5907
农村房子能查封拍卖吗
2810
房主是在法院拍卖的房子可以购买吗？有什么风险？
你好，可以的额，建议积极办理过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院拍卖房产不经过评估可以拍卖吗？会产生什么后果！
要经过评估才能拍卖的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
竞拍法院拍卖的房子有风险吗？如果竞拍成功，后续还有哪些费用？
如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问法院拍卖的房子，过户有什么风险？拍卖成功是否会影响过户？又如何呢？
二手房转按揭注意事项 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
银行拍卖房子和法院拍卖房子有什么区别？
你好，一般只有法院有权
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
530
法院会强制执行拍卖我的房子吗？
如有充足证据可证明该债务时你前夫公司的债务，你可以向法院申述以免除你的连带责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
相关推荐
律师推荐：
本溪律师
同城律师：
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
律师解答动态
6分钟前
时龙律师
近期帮助 13699 人
给前男友转了1000块买了1500块的礼物可以要回吗
34分钟前
姜月律师
近期帮助 24070 人
我在厂里面受伤，一个手指甲被机器压没了，厂里面一天只给75生活费
35分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 252 人
被父亲骗取贷款了20万，请问怎样才能把我的名字排除，或者是不让我承担还款责任
37分钟前
姜月律师
近期帮助 24070 人
工作时间提前，工作时长不变，犯法嘛
37分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72343 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服，应该怎么办
38分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72343 人
今天被通知被裁员了，公司的补偿是N+1，我可以要2n吗
38分钟前
周清智律师
近期帮助 20960 人
在学校老师把学生的牙齿打断了，怎么个赔法？
39分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72343 人
被骗刷流水以经到派出所处理过了？那银行卡还在冻结中那要怎么去解冻呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
