结婚后,我和甲买了一栋房子。现在甲想放弃这所房子的所有所有权。私人协议有效吗?

更新时间:2020-01-12 13:36:53
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结婚后,我和甲买了一栋房子。现在甲想放弃这所房子的所有所有权。私人协议有效吗?
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    只要协议是双方当事人真实意思的体现,不存在胁迫和欺骗的前提下签得字,且协议内容没有违反国家法律规定,且经过了离婚手续,办理了离婚登记的,这样的协议,就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。
    2020-01-12 13:29:34
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    婚后协议书范本
    男方: ,身份证号:
    女方: ,身份证号:
    男女双方于 年 月 日经 市 区(县)人民政府民政部门注册登记,结为合法夫妻,现为了保证今后婚姻生活的有序正常,甲乙双方本着互惠互利、公平友好的原则,签订以下条款:
    一、双方应当互相忠实,互相尊重;互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
    二、夫妻婚前财产如下:
    1、 男方: 。
    2、女方: 。
    三、目前拥有婚后财产如下:
    1、 男方: 。
    2、女方: 。
    四、婚后男女双方应当如实通报各自的收入情况,并定期将各自收入的 %集中存放于共同的帐户,用于共同生活开支。
    其余的各自收入视为个人财产,与对方无关。凡处置超过 万元价值以上的钱物时 , 必须经配偶另一方同意。房产、机动车、电器等视为贵重财产,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由此应向另一方承担相应的赔偿责任。
    五、任何一方如有需要用共有资金出借数额达 万元的钱给予其他人的,应经双方协商一致并共同签名同意,属共同债权。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的,应由双方一起签名方视为夫妻共同债务,双方共同偿还。
    男女双方未经对方签名而各自产生的债务,视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,应由借债人自己偿还。
    六、任何一方有过错(包括但不限于婚外情、与他人同居、重婚、家庭暴力、遗弃、虐待、吸毒、赌博、乱花钱等行为),造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),夫妻财产分割及儿子 / 女儿 的抚养等按以下约定处理:
    1、婚生儿子 / 女儿 随女方 / 男方直接抚养生活,不直接抚养的一方每月给儿子 / 女儿抚养费 元(暂定费用,可以根据实际需要请求增加) ,直到儿子 / 女儿年满十八岁止(如十八岁未毕业的顺延至毕业时止)。
    不直接抚养的一方每月有 天的探望权。定在每月的第 周周末。
    2、过错方只能享有并带走夫妻共有财产总价值 %的价值,其余夫妻共有财产的所有权(包括房产、债权及其他大件物品)归另一方所有。
    3、过错方在离婚生效之日起 月内,一次性赔偿另一方人民币 万元(从个人财产中支付)。
    七、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,互敬互爱,衷心希望双方能白头偕老。
    所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。
    八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    签署日期:
    2020-01-12 13:34:33
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    一般不会执行唯一住房。但是有例外情况,就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    对于符合以上情形,被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出,法院将予以强制执行。”
    2020-01-12 13:36:53
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