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如何合理销售未出具房地产证明书的房地产如果双方办理公证会有法律效力?
更新时间:2020-01-13 05:21:56
问题描述:
如何合理销售未出具房地产
证明
书的房地产如果双方办理公证会有法律效力?
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一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地
公证处
受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2. 赠与书;
3. 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4. 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
三、赠与书的主要内容:
1. 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2. 赠与人与受赠人的关系;
3. 赠与的理由;
4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5. 赠与人对赠与行为的意思表示;
6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-01-13 05:14:53
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公证
委托书
的办事程序是:
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料,到公证处领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递
送达
方式领取公证书。
2020-01-13 05:19:29
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中,前一手
房屋买卖合同
被确认无效,并不必然影响后一手
房屋买卖
合同的效力,法院应当根据后一手
买卖合同
是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《物权法》第106条关于
善意取得
的规定进行处理。
2020-01-13 05:21:56
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