乡村的一处庭院,原本由爸爸妈妈定居,爸爸去世,妈妈健在。房本是孩子的姓名,孩子拆下来旧房子再次盖了新的房屋。之后孩子过世,房主是孩子媳妇。如今把房屋卖出得话,钱如何分派?有妈妈的份吗?

更新时间:2020-01-14 08:10:46
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乡村的一处庭院,原本由爸爸妈妈定居,爸爸去世,妈妈健在。房本是孩子的姓名,孩子拆下来旧房子再次盖了新的房屋。之后孩子过世,房主是孩子媳妇。如今把房屋卖出得话,钱如何分派?有妈妈的份吗?
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    对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
    比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
    所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
    对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
    2020-01-14 08:07:21
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    一个人死后,先遵从遗嘱继承、遗赠程序 有的话优先分配
    然后开始法定继承,依照下列规则分配遗产:①继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承(《继承法》第10条)。
    ②同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外(《继承法》第13条)。
    2020-01-14 08:09:18
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    参考法条:《中华人民共和国继承法》第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
    2020-01-14 08:10:46
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