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我租了一栋房子，合同签了一年，我刚到半年，房东就把它卖了，又不出租，怎么办
更新时间：2020-01-14 19:52:29
问题描述：
我租了一栋房子，
合同
签了一年，我刚到半年，房东就把它卖了，又不出租，怎么办
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，
承租人
的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-01-14 19:49:24
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房屋租赁合同
未到期，
出租人
解除合同
的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求
继续履行
。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
2020-01-14 19:51:38
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)
租赁
房屋”。
2020-01-14 19:52:29
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