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转让农村土地所得的钱是集体财产还是集体财产分配是福利?
更新时间:2020-01-15 18:26:25
问题描述:
转让农村
土地
所得的钱是集体财产还是集体财产分配是福利?
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国有土地使用权
协议
出让:
流程:提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
申报材料:
1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法人代码证的复印件要求4份);
2、法定代表人的证明文件(原件要求4份);
3、法定代表人的身份证明文件(复印件要求4份);
4、
授权委托书
(原件要求1份);
5、受委托人身份证明相关文件(复印件要求1份,原件核查);
6、国有
土地使用权出让
申请书(原件要求4份);
7、项目批准文件(原件要求1份,复印件要求3份);
8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4要求份,原件核查);
9、建设项目规划平面布置图(复印件要求4份);
10、土地勘测定界图(原件要求4份);
11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件要求1份,复印件要求3份);
12、相关规定协议(原件要求1份,复印件要求3份);
13、其它需要提供的材料证明。
2020-01-15 18:23:15
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根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第十三条规定,土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)
招标
;
(三)
拍卖
。
(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2020-01-15 18:24:29
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农村
土地纠纷
的解决方式:
1.
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院
起诉
。
在土地
所有权
和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2020-01-15 18:26:25
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