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你好。房产是去世的伯伯的，没有子女，有老房子，如果拆迁，我能分房吗？本人户口不在家
更新时间：2020-01-15 23:57:36
问题描述：
你好。房产是去世的伯伯的，没有子女，有老房子，如果拆迁，我能分房吗？本人户口不在家
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1、宅基地
拆迁条例
中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
2、现有动迁政策有两种：
一、按照人口来安置，
二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和
宅基地使用权
补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依
继承
关系进行处理。
5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的
继承人
取得。
2020-01-15 23:54:44
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子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。
2020-01-15 23:57:36
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