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租房没有签合同，房东的电费比国家规定高，一个月需要1600的电费
更新时间：2020-01-16 14:18:53
问题描述：
租房
没有签
合同
，房东的电费比国家规定高，一个月需要1600的电费
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1、签订
房屋租赁
合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《
城市房屋租赁管理办法
》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2、根据《
合同法
》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。
2020-01-16 14:13:10
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不签劳动合同属于违法行为，员工可以与企业协商进行补签劳动合同。协商不成时，可以通过
劳动仲裁
解决。
依据：我国《
劳动合同法
》第十条 建立
劳动关系
，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
2020-01-16 14:14:57
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租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类
违约责任
形式：
(一)
继续履行
，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)
违约金
责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如
承租人
毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2020-01-16 14:18:53
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