律师先生，你好，我想写一本关于房地产的书，有证人吗？自己写的话，有法律效力吗？

更新时间：2020-01-16 15:11:31

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律师见证的效力：
1.约束效力
律师见证，对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证，而且双方之间的法律行为也业已见证，并具有真实性、合法性，当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止，而应自觉履行。
2.证据效力
律师见证，是律师以自己特殊的身份，较为丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，作为见证人，从第三者的角度，客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为，这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。
因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。

2020-01-16 15:06:30

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律师见证遗嘱若为书面遗嘱，则效力大于口头遗嘱。
　　遗嘱效力的排序如下:
　　
1、遗嘱的一般效率公证遗嘱书面遗嘱(包含视频录音邮件等其他媒介)口头遗嘱。
　　
2、同等遗嘱以立遗嘱人最后做出的遗嘱为准。
　　
3、遗嘱时间不能确定的，以第一条效力排序。
　　所说的律师见证遗嘱，不是一般意义上的公证遗嘱，我国的公证有专门的公证机构，律师的公证效力有待确定。但是所谓的律师见证遗嘱若为书面遗嘱，则效力大于口头遗嘱。

2020-01-16 15:09:28

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下列人员不得作为见证人：

(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为，不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受到限制，二者均不是完全民事行为能力人，不能参与订立遗嘱这类较复杂民事活动。
如果他们在场，其见证不具有法律效力。

(2)继承人、受遗赠人。继承人、受遗赠人不能作为见证人的原因不在于其是否有民事行为能力，而在于他们与遗嘱有直接利害关系，有可能影响遗嘱人自愿表达其内心意志，再者他们证明难以保持客观性何真实性。
因此，法律明确规定继承人、受遗赠人不得作为遗嘱见证人。

(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于利益关系的影响，难以保证其证明的客观性、真实性，所以这些人也不能做遗嘱见证人。
根据有关司法解释，继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证，

2020-01-16 15:11:31

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