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2004年结婚后，婚后买的房子上写着我自己的名字。现在卖房子需要我丈夫的签名吗？
更新时间：2020-01-16 19:40:05
问题描述：
2004年
结婚
后，婚后买的房子上写着我自己的名字。现在卖房子需要我丈夫的签名吗？
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方。
2020-01-16 19:29:46
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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，
房产证
上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的
不动产
，产权登记在一方子女名下的，该不
动产
可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2020-01-16 19:36:01
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1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后
房产
证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加
共有
人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
2020-01-16 19:40:05
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