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我和房东签了三年合同,还有半年就到期了。他签了合同。他们的合同在我的合同期满后生效,支付了2000元保证金。我想继续租赁,他们的合同有效吗?你有继续租赁的权利吗?
更新时间:2020-01-16 20:42:00
问题描述:
我和房东签了三年
合同
,还有半年就到期了。 他签了合同。 他们的合同在我的合同期满后生效,支付了2000元保证金。 我想继续租赁,他们的合同有效吗? 你有继续租赁的权利吗?
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委托律师加入谈判的好处
1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,对谈判及合同条款中遇到的法障碍、潜在的风险、权利、义务不明确等问题进行分析,并将分析的结果及时提交委托人用于决策。
2、专业律师拥有丰富的合同谈判经验,利于合同谈判的进行,尽可能维护当事人的利益。由于职业特点,律师经常要做的工作就是谈判,如在法庭调解阶段需要谈判,庭外和解阶段需要谈判,帮助他人调解解决纠纷需要谈判,律师要帮助客户进行商务谈判等等。
所以律师一般都有比较丰富的谈判实战经验,这极有利合同谈判。
3、律师介入合同谈判,往往被认为谈判是正式严谨且在合法框架内进行的,有时能对合同谈判产生积极影响。
4、律师“旁观者清”能理性看待合同谈判事宜,一般不会讲情绪带入到谈判之中。
律师毕竟不是当事人,没有激烈的利益冲突。在双方争执不下、久议不决的分歧严重的议题上,律师如能适时提出铿锵有力、合理合法、情真意切、“客观中立”的建设性解决方案,往往会发挥意想不到的效果,起到一锤定音的作用。
2020-01-16 20:35:44
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劳动合同
期满,双方的权利与义务已经完结,继续用工属于新的
劳动关系
,应当在一个月内续订合同,否则,
用人单位
用人单位继续用工不满一年的,应当从继续用工满一个月的次日起,向劳动者支付二倍工资直至补订合同之日止;用人单位继续用工满一年的,视为已经订立
无固定期限劳动合同
,并应从用工满一个月的次日起支付二倍工资至满一年的前一日止共11个月。
2020-01-16 20:39:48
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按照
劳动合同法
第四十七条计算: 经济补偿按
劳动者
在本单位工作的年限,每满一年支付一个月
工资
的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。
2020-01-16 20:42:00
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无效合同、可变更可撤销合同和有效合同怎样进行结算
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租房合同到期不续签继续租原合同有效吗
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