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2018年夏天，楼上明知道水管老化漏水，不采取彻底的解决办法，单纯进行局部修补(未赔偿)，今年再次漏水，楼下损失扩大，能追究楼上住宅主去年的责任吗？过去的损失可以追究吗？
更新时间：2020-01-17 08:10:07
问题描述：
2018年夏天，楼上明知道水管老化漏水，不采取彻底的解决办法，单纯进行局部修补(未赔偿)，今年再次漏水，楼下损失扩大，能追究楼上住宅主去年的责任吗？ 过去的损失可以追究吗？
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2020-01-17 07:57:42
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2020-01-17 08:02:07
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根据您提供的信息材料，现答复如下：
（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院
起诉
。
（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（3）如争议标的额
2020-01-17 08:03:03
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对于欠钱不还的事情，
债权人
应该收集好具体的证据（包括借款借据、欠款欠条、还款协议等），经过多次文明讨债仍然不得的时候，债权人必须要在
诉讼时效
内向法院起诉解决。由法院判决
债务人
限期归还欠款、履行还款的
法律责任
。
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