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在中国集体土地使用证和房地产证有什么区别，谢谢
更新时间：2020-01-18 08:42:32
问题描述：
在中国
集体土地使用证
和房地产证有什么区别，谢谢
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集体
房产证
是不属于个人有很多弊端。只有拥有个人房产证，才能
证明
房子是你的。不能用于
抵押
和
贷款
,易产生纠纷，房屋没有保证。
2020-01-18 08:39:34
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两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有
土地
文件和房屋文件，是对
土地使用权
、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房屋产权
证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2020-01-18 08:42:04
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集体
土地使用证
只能由该集体成员申请
集体土地
使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。
2020-01-18 08:42:32
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土地使用证和房产证的区别
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土地使用证和房产证的区别是什么
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国有土地使用证
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