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请问，我丈夫去逝了，丈夫的房子可以过户到我的名下吗？
更新时间：2020-01-18 11:36:49
问题描述：
请问，我丈夫去逝了，丈夫的房子可以过户到我的名下吗？
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如果房屋尚在出租状态，房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知
承租人
，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根据自身情况决定是否行使
优先购买权
，或利用这段时间另寻房屋、或和房屋所有人约定告知买主
租赁
现状。
需要提醒房屋所有人的是，如出售房屋未通知承租人，即使手续合法、程序健全，承租人也有权利主张
房屋买卖
无效，并有权以同等价格购得该房屋。
2020-01-18 11:35:08
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根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2020-01-18 11:36:49
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