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如果没有结婚证的房产证上还有另一半的名字呢
更新时间:2020-01-19 08:27:39
问题描述:
如果没有
结婚
证的
房产证
上还有另一半的名字呢
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委托他人办理房产证,需注意以下事项:
1、委托事项要明确
2、
委托人
应注意在
委托代理合同
中对授权范围予以明确约定
3、委托人和
受托人
双方应当在合同中约定履行委托
代理行为
的具体期限
4、委托事项应当合法
5、如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的,应当在合同中明确予以约定
2020-01-19 08:11:19
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如果
同居
男女双方,当前都没有与任何第三者领了结婚证。那么他们在一起就不算
重婚
。
如果同居男女双方,其中有一方与第三者事实在婚姻登记机关领了结婚证。那么当事的双方同居在一起就是重婚。
不仅仅是道德问题,是违法行为。
2020-01-19 08:23:30
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婚姻家庭律师团队
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审查分手费的形式要件。 ①、从分手费的特征和给付方式看,双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为,即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式,而不能采取口头形式,否则,不能受法律保护。因此,双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时,双方口头约定或一方口头承诺给付的分手费,日后发生纠纷时则不能得到司法救济。当然,当事人能够按口头约定或口头承诺给付分手费的,则另当别论。 ②、以欠条、借条、协议等书面形式确定的分手费,在司法审查时,应加以区别对待:第
一、只有单纯的欠条、借条,而没有其他
证据
佐证的,则不能认定为分手费。不仅有欠条、借条,且有其他证据佐证系分手费的,应认定为分手费。第
二、以欠条、借条形式记明分手费,且经过公证机关公证的,应认定为分手费。因为,从公证的法律效果来说,经过公证的民事
合同
所确认的
民事权利
和义务直接具有申请
法院执行
的效力。所以,经过公证的欠条、借条所确认的分手费,应认定其效力。第
三、双方协议形式确定的分手费,只要双方签订协议的行为合法,且协议中明确写明为分手费的,应认定其效力。
2020-01-19 08:24:41
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在购房合约约定由开发商办理
房产
证的情况下,开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有:
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-01-19 08:27:39
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